ネオハイツ片平

  • 宮城県仙台市青葉区片平一丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
550万円
19.4万円/㎡
相場
624万円
22.0万円/㎡
306
518
730
942
AI査定結果
推定相場価格
624万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
518万円〜730万円
18.2万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
11.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ネオハイツ片平
550万円（19.4万円/㎡）/ 3階 / 28.41㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は28.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/14550万円19.4万円3階 28.41㎡ 1K南西
2026/01/27600万円21.1万円3階 28.41㎡ 1K南西
2025/11/121,790万円24.0万円8階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/11/111,790万円24.0万円1階 74.52㎡ 3LDK南
2025/10/211,880万円25.2万円8階 74.52㎡ 3LDK南
2025/10/031,880万円25.2万円1階 74.52㎡ 3LDK南
2025/09/271,980万円26.6万円8階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/08/061,980万円26.6万円1階 74.52㎡ 3LDK南
2025/07/232,280万円30.6万円8階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/06/222,280万円30.6万円1階 74.52㎡ 3LDK南
2025/06/091,990万円27.8万円3階 71.68㎡ 3LDK南東
2025/04/131,990万円27.8万円1階 71.68㎡ 3LDK南東
2025/04/122,090万円29.2万円3階 71.68㎡ 3LDK南東
2025/04/042,090万円29.2万円1階 71.68㎡ 3LDK南東
2025/03/142,190万円30.6万円1階 71.68㎡ 3LDK南東
2025/03/102,190万円30.6万円3階 71.68㎡ 3LDK南東
2025/02/181,799万円25.1万円6階 71.68㎡ 2LDK+S南
2025/02/112,290万円31.9万円3階 71.68㎡ 3LDK南東
2025/02/072,290万円31.9万円1階 71.68㎡ 3LDK南東
2025/01/181,799万円25.1万円6階 71.68㎡ 2LDK+南東
2025/01/131,880万円26.2万円6階 71.68㎡ 2LDK+S南
2025/01/081,880万円26.2万円6階 71.68㎡ 2SLDK南東
2024/12/242,390万円33.3万円3階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/12/212,390万円33.3万円1階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/12/151,250万円16.8万円8階 74.52㎡ 3LDK南東
2024/11/182,198万円27.7万円6階 79.44㎡ 3LDK南西
2024/10/211,999万円27.9万円6階 71.68㎡ 2LDK+S南
2024/10/181,999万円27.9万円6階 71.68㎡ 2SLDK南東
2024/10/092,298万円28.9万円6階 79.44㎡ 3LDK南西
2024/10/061,999万円27.9万円6階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/09/292,099万円29.3万円6階 71.68㎡ 2LDK+S南東
2024/09/232,099万円29.3万円6階 71.68㎡ 2SLDK南
2024/08/092,398万円30.2万円6階 79.44㎡ 3LDK南西
2024/07/082,099万円29.3万円6階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/07/062,498万円31.4万円6階 79.44㎡ 3LDK南西
2024/07/022,199万円30.7万円6階 71.68㎡ 2SLDK南東
2024/06/042,390万円33.3万円1階 71.68㎡ 2LDK+S南東
2024/05/272,598万円32.7万円6階 79.44㎡ 3LDK南西
2024/05/272,299万円32.1万円6階 71.68㎡ 2SLDK南東
2024/04/262,199万円30.7万円6階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/04/24799万円15.2万円7階 52.65㎡ 2DK南
2024/03/222,380万円33.2万円6階 71.68㎡ 2LDK+S東
2024/03/112,380万円33.2万円6階 71.68㎡ 2LDK+南東
2024/02/201,380万円19.3万円3階 71.68㎡ 2K南西
2023/12/262,480万円34.6万円6階 71.68㎡ 2SLDK東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ネオハイツ片平
仙台市青葉区片平一丁目
青葉通一番町駅6分 550万円19.4万円28.41㎡1K3階 / 12階建 南西1982年43戸SRC
2026/04/07ダイアパレス星陵町
仙台市青葉区星陵町
北四番丁駅16分 550万円21.9万円25.11㎡1DK5階 / 6階建 北東1984年29戸RC
2024/09/27サンハイツ飛島
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅5分 720万円21.7万円33.2㎡1DK6階 / 10階建 北1979年45戸SRC
2025/06/29ドミール上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅4分 499万円17.1万円29.11㎡1DK2階 / 11階建 南東1981年69戸SRC
2024/02/09東急ドエルアルス支倉
仙台市青葉区支倉町
勾当台公園駅10分 580万円19.0万円30.59㎡1DK4階 / 11階建 東1980年51戸SRC
2026/04/01ネオハイツ勾当台
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅1分 380万円15.2万円24.95㎡1R3階 / 11階建 東1983年64戸SRC
2025/09/30ライオンズマンション春日町第2
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅8分 750万円23.1万円32.53㎡1K2階 / 10階建 南1986年34戸SRC
2026/01/26朝日プラザ定禅寺北
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅7分 600万円22.6万円26.5㎡1R7階 / 14階建 南1984年72戸SRC
2026/03/14日東ハイツ
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 600万円22.3万円26.88㎡1R2階 / 11階建 南1982年71戸SRC
2025/09/19ライオンズマンション国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅5分 600万円17.5万円34.27㎡1LDK5階 / 10階建 西1985年58戸SRC
2026/03/23マンション立町
仙台市青葉区立町
勾当台公園駅8分 600万円20.4万円29.45㎡1K7階 / 9階建 北1977年54戸SRC
2025/12/16朝日プラザ立町
仙台市青葉区立町
大町西公園駅7分 495万円20.1万円24.57㎡1R4階 / 12階建 南1985年78戸SRC
2025/08/29ライオンズマンション青葉通
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅2分 640万円19.5万円32.76㎡1DK8階 / 11階建 西1983年59戸SRC
2023/12/15ダイアパレス北六番丁A棟
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 550万円18.0万円30.63㎡1DK3階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2026/03/23ダイアパレス北六番丁
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 540万円18.1万円29.79㎡1DK6階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2026/03/29東急ドエルアルス大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅5分 480万円22.2万円21.61㎡1R6階 / 12階建 南1985年70戸SRC
2025/09/21ダイアパレス本町
仙台市青葉区本町二丁目
勾当台公園駅5分 520万円20.6万円25.23㎡1K7階 / 13階建 南1985年50戸SRC
2025/01/25チサンマンション青葉通り
仙台市青葉区片平一丁目
大町西公園駅4分 500万円18.6万円26.94㎡1R6階 / 12階建 南1979年85戸SRC
2024/03/11第7旭コーポラス
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅6分 780万円22.6万円34.55㎡1K6階 / 12階建 南1982年41戸SRC
2026/03/14ライオンズマンション青葉通第2
仙台市青葉区大町一丁目
青葉通一番町駅5分 590万円24.1万円24.49㎡1R7階 / 11階建 東1987年58戸SRC
2026/04/04プレジデント一番町
仙台市青葉区一番町二丁目
青葉通一番町駅6分 490万円19.1万円25.65㎡1R7階 / 11階建 南西1979年93戸SRC
2026/03/22ライオンズマンション本町
仙台市青葉区本町一丁目
仙台駅8分 580万円16.3万円35.5㎡1DK7階 / 14階建 南西1983年79戸SRC
2025/10/18シャンボール第2片平
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅8分 450万円15.1万円29.83㎡1R2階 / 11階建 北東1981年35戸SRC
2026/02/27朝日プラザ一番町
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅5分 480万円18.0万円26.67㎡1DK5階 / 13階建 北東1985年76戸SRC
2025/09/27チサンマンション花京院
仙台市青葉区花京院一丁目
仙台駅9分 680万円19.7万円34.55㎡1DK3階 / 14階建 南1981年64戸SRC
2024/05/27朝日プラザ五橋III
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅6分 430万円19.1万円22.54㎡1R5階 / 11階建 南1985年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で25.2%下落、仙台市青葉区では25.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
18.3万円/㎡
前年比-25.2%
仙台市青葉区
18.3万円/㎡
前年比-25.2%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオハイツ片平
所在地宮城県仙台市青葉区片平一丁目
交通仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩6分
築年月1982年
階数12階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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